从去年开始，杭州不少房东发现，房子不好卖，自己挂出去的房子，连来看房的人都很少。良渚一小区的房东说，自家房子在小区同户型二手房里是挂牌价最低的，因此中介带看了90多次，但是“没有一个诚心买的”。
“二手房难卖”几乎成了当前市场的共识。房东们很焦虑，低于市场价卖不甘心，但如果不肯大幅降价，二手房就卖不掉。
买家迟到一小时 房东不敢不等
在社交网络上，房东们纷纷分享自己卖房难的经历。
西湖区的一位房东说，自己是去年开始卖房的。为了加大房子的曝光率，每天给中介打电话沟通，房源信息轮番在链家“必看好房”、我爱我家“甄选好房”展示，但一直没激起什么水花。“去年有个客户约好了时间过来看房，最后这位客户迟到了1个多小时，但是我也愿意等。没办法，房子太难卖了。现在的房东，姿态真的有点卑微。”
有房东因为房子挂牌后无人问津，为了增加房子的带看量，下血本跟贝壳签了“好赞好房”。该房东表示，这样房源可以在中介平台上得到更多的流量倾斜和曝光，但需要支付一笔不菲的推广费，“看房量的确上来了，中介一个月带看了15次，但是最后来谈价格的客户一个都没有。”
方莉(化名)2020年入手了解放路上一套老房子，建筑面积不到50㎡，总价190万元。方莉表示，刚入住时，自己对房子的位置、装修以及通勤距离十分满意。今年年初，方莉决定卖掉这套老房子置换一套新房或者次新房。
可一打听，如果按照现在的成交价格，自己的房子相比买入价亏了至少35万元。更令人头疼的是，即使是这样的价格都没人愿意上门看房。“已经亏了这么多，实在不想再降价了，但房子卖不掉，我就没办法置换，真是纠结啊。”方莉说，这让她感到十分焦虑。
方莉的情况并非个例。市中心的经纪人也向记者反馈，老小区的房东最焦虑，因为过去一年多老小区价格跌得多，而且不大幅降价就卖不出去。我爱我家数据显示，朝晖1-9区挂牌房源量超过600套，不少房源的挂牌单价已低于3万元，其中挂牌量最大的朝晖九区最低挂牌单价仅2.7万元。
