北上广深作为老牌一线城市，一个重要原因就是人口持续流入，这也是一线城市房价持续上涨的直接原因，而专家一致看衰小城市的房价，也是由人口流出的数据得出的结论。2023年公布的数据显示，历史首次，北上广深，人口集体负增长，这确实是一个重磅数据。
2022年末，广州常住人口同比减少7.65万人，为1873.41万人；2022年末，深圳常住人口同比减少1.98万人，为1766.18万人。2022年末，上海常住人口同比减少13.54万人；而北京作为首都，更是连续六年负增长，累计减少近12万人。四大一线城市2022年，常住人口合计减少约27.5万人。
那么这背后的原因是什么呢？当然有经济低迷导致的企业用工需求减少的因素，但也有一个更重要的原因不容忽视，那就是高房价惹的祸，高房价推升了企业用工成本，那么企业就有搬迁到中西部甚至东南亚的动力，搬迁后必然会导致用工需求的减少。而对于求职者来说，高房价让普通工薪阶层看不到希望，反而倒不如回到小城市更加现实。
对于北上广深一些民众来说，卖掉房产出国投资移民，也是一个很普遍的现象。以加拿大为例，加拿大一直是中国的一个热点移民地区，加拿大移民局公布的数据显示，2022年，加拿大总计吸纳了437,120 名永久居民。其中来自中国的移民共有31815名，占比7.2%。
北上广深四大一线城市，首次人口集体负增长，是否会持续，还有待观察，毕竟这也和当前的经济状况密不可分，但不可否认的是，高房价在这其中扮演的重要角色，以及推动的企业外迁、民众移民的现象，更甚者导致的年轻人生育欲望的下降……
